トーカンマンション澄川

  • 北海道札幌市南区澄川三条一丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 119戸 / RC造

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6階 / 66.7㎡の場合

相場
1,184万円
17.8万円/㎡
607
992
1,376
1,761
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,376万円
14.9万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
トーカンマンション澄川
1,150万円（17.2万円/㎡）/ 6階 / 66.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/011,150万円17.2万円6階 66.7㎡ 3LDK南
2025/10/17890万円13.6万円1階 65.28㎡ 2LDK南
2025/10/011,060万円12.1万円4階 87.53㎡ 4LDK南東
2025/09/011,690万円21.7万円3階 77.77㎡ 3LDK東
2025/03/19999万円16.3万円2階 61.32㎡ 2LDK南
2025/03/17980万円15.0万円1階 65.28㎡ 2LDK南
2025/02/081,490万円22.3万円7階 66.7㎡ 3LDK南
2025/01/121,530万円22.9万円7階 66.7㎡ 3LDK南
2024/11/211,580万円23.7万円7階 66.7㎡ 3LDK南
2024/09/141,580万円21.8万円3階 72.35㎡ 3LDK南
2024/07/021,180万円25.0万円4階 47.29㎡ 1LDK南
2024/06/231,640万円22.3万円4階 73.6㎡ 3LDK南
2024/06/231,180万円25.0万円7階 47.29㎡ 2DK-
2024/06/161,690万円23.0万円4階 73.6㎡ 3LDK南
2024/06/051,280万円27.1万円4階 47.29㎡ 1LDK南
2024/02/181,290万円20.1万円4階 64.08㎡ 2LDK南西
2024/02/18980万円14.8万円3階 66.03㎡ 2LDK南
2023/09/06500万円10.6万円4階 47.29㎡ 2DK南
2023/08/24780万円16.5万円4階 47.29㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
トーカンマンション澄川
札幌市南区澄川三条一丁目
澄川駅5分 1,150万円17.2万円66.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年119戸RC
2025/03/04チュリス山鼻南
札幌市南区南三十二条西十一丁目
真駒内駅28分 980万円13.8万円70.87㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年94戸RC
2025/12/16ルーベデンス藻岩
札幌市南区川沿一条二丁目
真駒内駅38分 1,380万円19.1万円72.11㎡3LDK7階 / 9階建 南東1985年71戸SRC
2025/11/28南32条グランドハイツ
札幌市南区南三十二条西九丁目
澄川駅27分 1,199万円17.1万円70.15㎡3LDK3階 / 6階建 南1981年116戸RC
2025/12/07アカシヤコート藻岩
札幌市南区川沿三条二丁目
真駒内駅47分 1,490万円20.6万円72.28㎡3LDK2階 / 10階建 東1988年115戸SRC
2024/03/16チサンマンション澄川弐番館
札幌市南区澄川一条一丁目
澄川駅10分 1,080万円15.8万円68.28㎡3LDK6階 / 9階建 東1981年91戸SRC
2025/09/13ライオンズマンション澄川第3
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅8分 1,180万円17.3万円68.04㎡3LDK7階 / 8階建 南西1985年105戸SRC
2025/06/29ライオンズマンション澄川第3B棟
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅8分 1,380万円21.0万円65.61㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年105戸RC
2025/04/07ライオンズマンション澄川第3A棟
札幌市南区澄川二条二丁目
澄川駅8分 1,280万円18.8万円68.04㎡3LDK4階 / 8階建 南西1985年103戸SRC
2024/06/11コープ野村澄川第1
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅4分 1,370万円18.4万円74.26㎡3LDK2階 / 7階建 西1979年84戸RC
2025/08/18ファミール第2澄川
札幌市南区澄川四条一丁目
澄川駅4分 1,480万円18.1万円81.89㎡3LDK4階 / 6階建 西1980年97戸RC
2024/07/20ライオンズマンション澄川第2
札幌市南区澄川二条五丁目
自衛隊前駅7分 1,000万円15.0万円66.82㎡3LDK3階 / 7階建 南西1984年109戸SRC
2025/10/18ナカビシグランドハイツ澄川
札幌市南区澄川四条二丁目
澄川駅4分 980万円13.9万円70.3㎡3LDK1階 / 9階建 南西1985年70戸RC
2025/09/19緑町団地3号棟
札幌市南区真駒内緑町三丁目
真駒内駅8分 980万円15.3万円64.25㎡2LDK7階 / 11階建 西1978年80戸RC
2023/08/24緑町団地4号棟
札幌市南区真駒内緑町三丁目
真駒内駅7分 890万円13.9万円64.25㎡3LDK10階 / 11階建 西1978年70戸RC
2025/02/16緑町団地1号棟
札幌市南区真駒内緑町三丁目
真駒内駅5分 890万円13.9万円64.25㎡3LDK10階 / 10階建 東1978年87戸RC
2025/03/21ライオンズマンション真駒内第3
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅17分 1,198万円16.0万円75㎡3LDK4階 / 7階建 南1983年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市南区では20.8%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市南区
17.2万円/㎡
前年比-20.8%

マンション概要

マンション名トーカンマンション澄川
所在地北海道札幌市南区澄川三条一丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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